在拿到預(yù)售證之后，3天到7天就可以開(kāi)盤(pán)了，但是每個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況都是不同的，所以具體的開(kāi)盤(pán)時(shí)間還需要到售樓中心進(jìn)行咨詢(xún)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開(kāi)盤(pán)，房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿以及房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開(kāi)盤(pán)

　　1、在拿到預(yù)售證之后，3天到7天就可以開(kāi)盤(pán)了，但是每個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況都是不同的，所以具體的開(kāi)盤(pán)時(shí)間還需要到售樓中心進(jìn)行咨詢(xún)。

　　2、國(guó)內(nèi)每個(gè)樓盤(pán)想要進(jìn)行交易，就必須要提交相關(guān)的資料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾?qǐng)房屋預(yù)售證，房屋預(yù)售證可以證明樓盤(pán)的銷(xiāo)售行為是合法的，而買(mǎi)房人在選擇樓盤(pán)的時(shí)候，也應(yīng)該要查看相關(guān)的證書(shū)。

　　3、國(guó)家有相關(guān)的政策規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)拿到預(yù)售許可證或可以銷(xiāo)售的現(xiàn)房項(xiàng)目，必須在房屋交易管理網(wǎng)和售樓處，分別公示每個(gè)樓棟的開(kāi)盤(pán)進(jìn)度和擬銷(xiāo)售價(jià)格，開(kāi)發(fā)商自留預(yù)售房屋的，需要取得房屋所有權(quán)證后才可以進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　二、房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿

　　1、開(kāi)發(fā)商如果已經(jīng)交了全部的土地使用權(quán)出讓金，就可以取得土地使用權(quán)證書(shū)，再取得開(kāi)工和建設(shè)許可的，就可以辦理取得商品房預(yù)售許可證了。

　　2、城市商品房預(yù)售管理辦法中第5條規(guī)定，商品房預(yù)售需要符合的條件有：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū);持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的*達(dá)到工程建設(shè)總*的25%以上，且已經(jīng)確認(rèn)施工進(jìn)度和竣工交付日期。

　　三、房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到

　　1、房屋預(yù)售許可證可以去房管局進(jìn)行查詢(xún)，也可以去網(wǎng)上查詢(xún)，其中網(wǎng)上查詢(xún)房屋預(yù)售許可證的方法是進(jìn)入國(guó)家房屋管理服務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊服務(wù)中心即業(yè)務(wù)查詢(xún)，然后填寫(xiě)相關(guān)資料信息，接著就可以查詢(xún)商品房預(yù)售許可證了。

　　2、期房在沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的情況下，是不能銷(xiāo)售房屋或以任何*向消費(fèi)者收取類(lèi)似誠(chéng)意金、房款類(lèi)的錢(qián)款;購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的房屋，一旦房屋發(fā)生任何問(wèn)題或糾紛，也不會(huì)受到法律保護(hù)的。

　　以上就是關(guān)于房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開(kāi)盤(pán)，房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿以及房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋預(yù)售許可證的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。