南通經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)刑厥庠虻拇_需要轉(zhuǎn)讓的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素來(lái)回購(gòu)，回購(gòu)*從住房保障*專(zhuān)戶(hù)中出。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)以及南通經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

　　1、南通經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)刑厥庠虻拇_需要轉(zhuǎn)讓的，由市房產(chǎn)管理部門(mén)按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)*從住房保障*專(zhuān)戶(hù)中出。

　　2、已經(jīng)購(gòu)南通經(jīng)濟(jì)適用住房，在獲得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證滿(mǎn)5年時(shí)間的，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰凑债?dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府繳納相關(guān)費(fèi)用，繳納的費(fèi)用繳入住房保障*專(zhuān)戶(hù)，買(mǎi)房者向政府繳納相關(guān)費(fèi)用后，可以獲得完全產(chǎn)權(quán)。

　　二、南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)

　　1、從收到經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)那天開(kāi)始，市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)作出是不是準(zhǔn)予上市交易的書(shū)面意見(jiàn)。

　　2、經(jīng)審核可以上市交易的經(jīng)濟(jì)適用住房，由交易雙方到市房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后，買(mǎi)房者獲得完全產(chǎn)權(quán)。

　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)房者按在向市房產(chǎn)管理部門(mén)交納規(guī)定的差價(jià)或全額退還按政策享受的補(bǔ)貼等價(jià)款后，也能夠獲得完全產(chǎn)權(quán)，其管理、權(quán)屬登記、交易等都按存量房有關(guān)規(guī)定操作。

　　三、南通經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021

　　1、南通經(jīng)濟(jì)適用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是在不斷變化的，且不同地段、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房的評(píng)估價(jià)也是存在差異的。

　　2、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)南通經(jīng)濟(jì)適用房，需要按要求如實(shí)填寫(xiě)的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表，還要提供戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。

　　3、申請(qǐng)人還需要提供戶(hù)籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明等。

　　4、申請(qǐng)人還要提供合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明，工資收入包括基本工資、各類(lèi)補(bǔ)貼或其他收入，要所在單位進(jìn)行提供。

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