對于居住時間已經滿5年的天津經濟適用房，產權人可以依照現(xiàn)在的市場價格進行銷售，但銷售后產權人需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。接下來，我們就一起來了解一下天津經濟適用房可以買賣嗎，天津經濟適用房怎么買以及天津經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、天津經濟適用房可以買賣嗎

　　1、對于居住時間已經滿5年的天津經濟適用房，產權人可以依照現(xiàn)在的市場價格進行銷售，但銷售后產權人需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　2、按市場價格銷售已經購買的經濟適用住房的，可以憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)。

　　3、對于居住時間還沒有滿5年的天津經濟適用房，因為政策規(guī)定不可以按市場價格銷售，所以的確有銷售此類經濟適用房需求的產權人，只能以低于購買時的單價銷售，并且只可以銷售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

　　二、天津經濟適用房怎么買

　　1、申請購買天津經濟適用住房的家庭可以由戶主或有完全民事行為能力的家庭成員，帶著相關資料向經濟適用房區(qū)房管局提出申請。

　　2、經區(qū)房管局進行相關審核后，對于符合購房資格的申請人發(fā)放購房通知，申請人從購房證明開具之日起6個月內，帶著相關證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。

　　3、居民購買經濟適用住房后，需要按照規(guī)定辦理權屬登記，在辦理權屬登記時，登記部門需要和網上的銷售明細做核對，核對沒有問題的，進行辦理權屬登記，并注明經濟適用住房字樣和準許轉讓日期。

　　三、天津經濟適用房市場評估價2021

　　1、天津的經濟適用房有很多，不同小區(qū)的市場評估價是不一樣的，想要了解具體的房價，*到當?shù)氐南嚓P部門進行咨詢。

　　2、天津經濟適用房的申請條件是：具有天津市中心城區(qū)非農業(yè)戶籍;家庭上年收入比市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍低;拆遷房屋房地產市場評估價格在25萬元以下，且別的地方沒有住房的拆遷戶。

　　3、關于購買資格的認定，需要由幾個方面來決定，分別是申請人戶籍的認定、家庭年收入的認定、拆遷補償安置費的認定以及別處有住房的認定。

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