非昆明戶籍居民家庭在昆明購買房屋，需要驗(yàn)查買房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、房改房情況協(xié)助查詢表等有關(guān)資料，并與申請(qǐng)表、家庭住房查詢結(jié)果表進(jìn)行復(fù)核。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于昆明買房哪個(gè)區(qū)好一點(diǎn)，昆明買房需要什么條件以及昆明買房首付*付多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、昆明買房哪個(gè)區(qū)好一點(diǎn)

　　1、現(xiàn)在昆明公認(rèn)*性價(jià)比的區(qū)域是位于東市區(qū)的東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)，東白沙和片區(qū)和方旺片區(qū)在現(xiàn)有完善的交通優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上主打教育。

　　2、按規(guī)劃，東白沙河片區(qū)共布局兩所中學(xué)、一所九年一貫制學(xué)校、一所初中、三所小學(xué);在方旺片區(qū)規(guī)劃小學(xué)126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。

　　3、因?yàn)槔ッ髦鞒菂^(qū)的土地資源有限，現(xiàn)在很多知名房企都轉(zhuǎn)戰(zhàn)晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進(jìn)行開發(fā)，現(xiàn)在片區(qū)整體房價(jià)不超過每平方米8000元，但在昆明上班的買房人需要考慮好通行的時(shí)間成本和交通成本。

　　二、昆明買房需要什么條件

　　1、非昆明戶籍居民家庭在昆明購買房屋，需要驗(yàn)查買房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、房改房情況協(xié)助查詢表等有關(guān)資料，并與申請(qǐng)表、家庭住房查詢結(jié)果表進(jìn)行復(fù)核。

　　2、非昆明戶籍居民家庭在昆明購買房屋，需要提供從買房那天起算的前兩年內(nèi)在昆明市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

　　3、為鼓勵(lì)云南省其他地、市參加公積金的市民到昆明買房，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的員工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房時(shí)可以向昆明市住房公積金管理處申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。

　　三、 昆明買房首付*付多少

　　1、對(duì)個(gè)人購買首套住宅，申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款，*首付款30%;個(gè)人購買二套以上住宅，申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，*首付比例是40%。

　　2、個(gè)人購買首套住宅，申請(qǐng)公積金住房貸款，*首付比例是20%;個(gè)人購買二套以上住宅，申請(qǐng)公積金住房貸款，*首付比例是30%;個(gè)人購買非住宅用房，首付比例*50%。

　　3、在昆明買房，必須要接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查，房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件與產(chǎn)權(quán)。

　　以上就是關(guān)于昆明買房哪個(gè)區(qū)好一點(diǎn)，昆明買房需要什么條件以及昆明買房首付*付多少的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于昆明買房哪個(gè)區(qū)好的內(nèi)容，具體繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。