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原本住進(jìn)新房是件高興的事，但部分新建小區(qū)的住戶們也有無奈，天氣越來越冷，因?yàn)樾^(qū)供暖設(shè)施完善，所以用不上暖氣。因此有很多人感到非常的疑惑：為什么入住率達(dá)不到不供暖呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考，一起來了解一下吧。
1、首先，供熱小區(qū)需要開通換熱站。換熱站內(nèi)的主要設(shè)備是換熱器和水泵，其功率按小區(qū)滿負(fù)荷運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)配置。如果利用率過低，整個(gè)供熱系統(tǒng)就會(huì)出現(xiàn)“小馬拉大車”現(xiàn)象，直接造成系統(tǒng)失壓，導(dǎo)致管道破裂，還會(huì)影響供熱站的正常運(yùn)行，造成安全事故。
2、其次，因?yàn)椤盁帷辈坏扔谒?、電、氣等。它不容易控制，而且它具有輻射和傳?dǎo)的特性。如果住宅小區(qū)入住率低，只有少數(shù)用戶使用，熱量可以通過氣流、墻壁、地板等傳導(dǎo)給鄰居。導(dǎo)致部分熱量散失，室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。
同一棟樓的供暖用戶很少，只有供暖用戶家中的熱量不能供應(yīng)整棟樓所需的熱量，尤其是角落用戶和海島用戶。
3、此外，入住率過低，不能滿足供熱設(shè)備調(diào)試的基本要求，容易導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，進(jìn)而導(dǎo)致供熱系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，達(dá)不到理想的供熱效果。
4、供熱系統(tǒng)是一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng)，同一建筑內(nèi)供熱用戶少，導(dǎo)致末端部分和非循環(huán)部分形成“死水”。在低溫天氣下，容易出現(xiàn)設(shè)備堵塞、管網(wǎng)凍裂、閥門滲水等現(xiàn)象，使非供熱用戶的供熱管道和公共管道預(yù)存巨大的安全隱患，加速整個(gè)小區(qū)供熱管網(wǎng)和設(shè)備的老化和損壞。
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