現(xiàn)在的房價(jià)這么高，人們在購房時(shí)除了要考慮房價(jià)、學(xué)區(qū)、交通等等因素外，戶型的選擇也是尤為重要的。好戶型的房子居住體驗(yàn)才高，不會(huì)存在空間的浪費(fèi)，下面為大家介紹風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型，買房子*忌諱的戶型，買房選戶型需要注意什么，一起來看看吧。

一、風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型

1、戶型方正，過道少

好的戶型一定是方正的，這里的方正不是說房子是正方形，而是房子看起來是個(gè)矩形，每個(gè)房間和功能區(qū)的形狀也是矩形，沒有過多的走道浪費(fèi)，走道其實(shí)比較雞肋，又窄又占面積，平時(shí)搬個(gè)家具都費(fèi)力。

2、戶型動(dòng)靜分明，互不打擾

如果戶型的舒適度要好，那么就一定要做到動(dòng)靜分明。戶型動(dòng)線包括來客動(dòng)線（客廳餐廳衛(wèi)生間）、居住動(dòng)線（臥室書房）和家務(wù)動(dòng)線（廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)），動(dòng)線合理意味著三條動(dòng)線間交叉的部分越少越好。

3、戶型進(jìn)深比*為4：6

好的戶型的進(jìn)深比也很關(guān)鍵，一般來說，戶型進(jìn)深比*為4：6。其實(shí)，面寬是指房間東西墻面之間的距離，也是有采光的一面，進(jìn)深是指房間南北墻體之間的距離，是不涉及到采光的一面。

二、買房子*忌諱的戶型

1、帶斜邊的戶型

帶斜邊的戶型或許樣板間裝出來比較漂亮，但是在實(shí)際使用中就不太實(shí)用了，因?yàn)樾边叺睦寐时容^差，所以使用面積很難達(dá)到房屋實(shí)際面積。比如：純北戶型不能買，我們買房都講究南北通透?，F(xiàn)在的房子大多數(shù)是小戶型。只要設(shè)計(jì)安排的好，小也是可以住的。

2、布局不合理的戶型

有的是功能布局或面積分配不夠合理，比如主臥和廚房面積太大，其他功能區(qū)的面積太小，影響實(shí)際生活的舒適度。動(dòng)靜沒有分離，熱鬧的餐廳和玄關(guān)直接與臥室門連接，影響人休息。有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形。有的房子，有不同程度的尖角，這樣的戶型會(huì)對居住者產(chǎn)生不利的影響，而且在實(shí)際裝修也會(huì)不不便。

3、公攤面積大的戶型

公攤面積大的戶型，我們實(shí)際到手的面積就會(huì)比較少，公攤面積大會(huì)造成購房者*的浪費(fèi)。一個(gè)好的戶型還必須做好“五分離”。功能分區(qū)、動(dòng)靜分離、公私分離、干濕分離和主次分離。所以，按照以上的原則去挑選房子是非常有必要的。

三、買房選戶型需要注意什么

1、觀察戶型是否規(guī)則

戶型要規(guī)則，*是矩形。這樣的戶型整體的利用率高，實(shí)際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南

觀察客廳是否朝南主要是看客廳是否有朝南的陽臺(tái)或窗戶?？蛷d朝北對身體不好，而且冬天陰冷。

3、觀察客廳南北是否都有窗戶

選戶型大家都知道要南北通透的，客廳的南北要有窗戶，形成空氣的對流，否則就是不通透的戶型，住進(jìn)去會(huì)比較悶。 

4、觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)

簡單的說，就是看廚房和衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶很暗，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去，也很暗。而且臥室里面的衛(wèi)生間也必須要有窗戶。

5、觀察是否有走道

走道只是是用來走的，其他也沒什么用處。但是走道是你卻是你花錢買下來的。所以走道要越少越好。 

以上就是關(guān)于風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型，買房子*忌諱的戶型，買房選戶型需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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