2018年大家買房了嗎?如果沒有買的話，2019年準備出手嗎?作為一名中國人，好像總是需要擁有一套房子才可以。對于很多中國人來說，房子就代表的安全感。但是買房是一筆巨大的花費，選擇的時間不對有可能要多花好多錢，為此很多人會想知道如何買房*劃算。下面就與小編一起看看任志強2019年房價預測，2019房價將要暴漲，2019年買房*時間會便宜嗎？ 

一、任志強2019年房價預測 

房地產(chǎn)專家任志強在各大論壇多次預測2019年房價走勢。

當時他稱：“從2018年的樓市新開工的體量來看，已經(jīng)漸漸跟不上房地產(chǎn)行業(yè)的銷售規(guī)模了，那么2019年就很有可能會發(fā)生供給不足的現(xiàn)象。所以，有錢*趕緊把房子買了，到了2019年可能有錢都買不到房子了?！?/p>

他還認為，房地產(chǎn)市場調控政策主要是控制房價過快大幅上漲，真正意圖是將房價控制在合理上漲幅度區(qū)間，而不是要打壓房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展和推動作用無可替代，所以房地產(chǎn)行業(yè)必須要平穩(wěn)健康發(fā)展。

他判斷：“未來房價的走勢會持續(xù)上漲，10年之內房價也不可能出現(xiàn)大幅下降。中國房地產(chǎn)市場在調控政策及市場主導之下，房價會出現(xiàn)階段性波動，短期下降后很快又會繼續(xù)上漲，房價上漲主線長期不會逆轉。”

讓任志強繼續(xù)看好樓市的*理由，就是中國房地產(chǎn)市場的巨大發(fā)展前景不可忽略，他說：“中國想要發(fā)展，富起來，城市化是一個基本條件。但現(xiàn)在，我們的城市化率還比較低，在未來的20年左右的時間里，中國的城鎮(zhèn)化仍然會是一個高速發(fā)展的過程。”二、2019房價將要暴漲

今年以來，受多地微調房地產(chǎn)調控政策影響，社會上有人猜測“樓市調控很快將會放松”，加上很多人依然抱有“炒房暴富”的幻想，所以房地產(chǎn)市場一直處于高度敏感期。往往一有點苗頭，就有人錯誤地解讀為房價要漲了。只有透過現(xiàn)象看本質，才能不被浮云遮望眼。弄懂房地產(chǎn)市場其實只需把握這幾點：

1、房地產(chǎn)市場調控不會動搖

近日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹表示，房地產(chǎn)市場調控不會動搖，會保持政策的連續(xù)性，所謂“一些城市取消限價政策”是不實消息。應該看到，在夯實城市主體責任要求下，“一城一策”“因城施策”將是未來調控主要*，但“房住不炒”定位始終沒有變，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，防止樓市大起大落仍將是各地的主要調控目標。

2、樓市大起大落都缺乏依據(jù)

2019年初局部樓市的“小陽春”，是房貸利率、落戶等各項政策措施從過緊轉變?yōu)檫m度從緊的結果。但是，不過度從緊，也絕不意味要徹底放松。三四線城市本身積蓄了一定的住房需求，在政策微調之下得到了一定釋放；但三四線城市住房*投機需求和二手房市場相對不活躍，房價持續(xù)上漲動力不足。因此，房價未來很難出現(xiàn)大起大落。

3、地方加強政策儲備，穩(wěn)定預期

不過，市場主體與政府部門房地產(chǎn)路徑依賴病灶還在，投機行為在一定條件下仍有可能卷土重來。因此，地方政府在政策儲備上也要留有余地，防止發(fā)展為新一輪的房地產(chǎn)熱。穩(wěn)定樓市，一個重要方面是穩(wěn)預期。地方政府要真正貫徹“房住不炒”，必須密切注意房地產(chǎn)市場動向，一有過熱苗頭，立刻出手對政策加以微調，防止“搶人”演變?yōu)椤皳尫俊?。不要等局勢失去控制時，再來“急剎車”。房價大起大落是我們堅決要防范的。

三、2019年買房*時間

1、在房貸利率較低時

就目前情況來看雖然房貸利率已經(jīng)停止上升了但對于購房者們而言仍然算是很高的這對于購房者來說當然不是好事。不過如果你可以享受低按揭利率那么你可以考慮買一套房子了因為低按揭利率可以讓你少付按揭利息降低你買房子的成本。

2、重大假節(jié)日

相信細心的購房者會發(fā)現(xiàn)每逢節(jié)假日各大企業(yè)往往都會推出各種促銷活動而開發(fā)商也是不例外的。因此如果你想買房子你可以選擇在重大假節(jié)日買比如可以選擇在“618”“雙11”“雙12”這樣的節(jié)假日里買房相信你能得到非常優(yōu)惠的折扣。

但是在這里小編要提醒一下大家對于某些“買房送面積”的活動一定需要抱著謹慎的態(tài)度去對待。

3、享受內部價格

有買房的過程中可能有某些買家與房地產(chǎn)銷售人員關系是非常密切的很有機會是可以拿到內部價格的。相信大家都知道內部價格通常比市場價格低得多因此當你能夠享受內部價格的時候就便意味著你買房的*時機到來了。

4、有特價房可買

為了吸引買家開發(fā)商通常會把少量的房子作為特價房出售千萬別以為特價房就是爛尾房特價房與爛尾房可是天差地別的當然了也不排除特價房有諸如戶型不好或者地段不好的情況出現(xiàn)但對于沒有特別要求好戶型的購房者而言特價房簡直就是好房。

如果你有幸遇到特價房那么你就千萬不要錯過了畢竟這些特價房的數(shù)量是非常少的。不過需要注意的是在購買特價房時要注意房內是否存在質量差、面積小等問題。

5、剛需隨時可以買

在房地產(chǎn)市場上大多數(shù)購房者都屬于剛需也就是說這些剛需購房者僅僅只是需要一套房子來解決自住問題而已因此在這種情況下對于剛需購房者而言*的購房時間就是只要你有足夠的錢即經(jīng)濟條件允許了那么你就可以隨時都買房了。

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