李嘉誠一針見血談及房?jī)r(jià)的漲跌問題，有房的人希望房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，沒房的人則盼著房?jī)r(jià)下跌。近幾年來，我國房?jī)r(jià)快速飆漲，很多城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了翻倍式的上漲，就連很多縣城也是直逼萬元大關(guān)。雖說房?jī)r(jià)的漲跌是多方面因素共同作用的結(jié)果，但是全民炒房熱潮的出現(xiàn)卻是其中非常重要的原因。（推薦閱讀：明年房?jī)r(jià)“退回”3年前，樓市“遇冷”？專家一席話，也不無道理）

房?jī)r(jià)未來的趨勢(shì)就是當(dāng)下熱議話題，社會(huì)上不少知名人士都會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)頻繁預(yù)測(cè)。中國的房地產(chǎn)早已經(jīng)成為了社會(huì)問題，自從商品化伊始它就與廣大買不起房的老百姓產(chǎn)生了深深的矛盾，又因?yàn)檫^熱上漲造就了不少人的財(cái)富神話，有多少人恨它就有多少人愛它。

房?jī)r(jià)到底是會(huì)漲還是會(huì)跌，是當(dāng)今討論非常多的話題，尤其是很多房地產(chǎn)專家大佬更是語不驚人死不休，各種言論豐富多彩，不管是任志強(qiáng)還是馬云亦或者是房地產(chǎn)開發(fā)商大佬李嘉誠都曾經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)有著自己的見解。是呀中國人喜歡買房子，中國房?jī)r(jià)過高一直以來都是非常嚴(yán)重的社會(huì)問題，廣大老百姓買不起房，房?jī)r(jià)不斷上漲，房子讓多少人又愛又恨。

李嘉誠說：如果你的生活*發(fā)生了改變，商機(jī)就已經(jīng)來了。新興的生活*代表著新的市場(chǎng)需求，而有一些市場(chǎng)總在人們還沒有意識(shí)到的時(shí)候突然興盛，使早具慧眼的人賺了個(gè)盆滿缽滿。梳理這些商機(jī)不是一件難事，只要看看我們工作生活中的新鮮東西就行了。

馬云說：一個(gè)人負(fù)債5萬，說明他有責(zé)任，負(fù)債20萬，說明他了解金融，負(fù)債50萬，說明他有還款能力，負(fù)債100萬，說明他有車有房，負(fù)債1000萬，說明他生活有品位，負(fù)債5000萬，他一定是上市公司的老總，負(fù)債為0的人，基本是靠工資生活，沒有任何項(xiàng)目！

可見，在當(dāng)今社會(huì)的不斷發(fā)展下，很多人都默默的背上了房貸，同時(shí)隨著全民炒房風(fēng)潮的興起，房子已經(jīng)不再是單純?yōu)榱司幼?，而是已?jīng)變成了一種金融資產(chǎn)，金融屬性也因此成為了房子的主要屬性，這也就意味著房子已經(jīng)變成了資本的炒作對(duì)象，既會(huì)有暴漲的時(shí)候，自然也會(huì)有暴跌的時(shí)刻。隨著房?jī)r(jià)的快速上行，我國樓市的泡沫化問題也越來越嚴(yán)重，如果不加以解決，后果不堪設(shè)想。

為了抑制房地產(chǎn)泡沫，國家開啟了堪稱史上*嚴(yán)的樓市調(diào)控，從熱點(diǎn)一二線城市蔓延到熱點(diǎn)三四線城市。哪里的房?jī)r(jià)上漲壓力過大，樓市調(diào)控的指揮棒就會(huì)指向哪里。

在樓市調(diào)控的具體措施中，國家除了動(dòng)用傳統(tǒng)的限貸、限購，提高首付比例等手段，而且還提出了大力發(fā)展住房*市場(chǎng)，建立住房長效機(jī)制的主張。此外，住建部定期在熱點(diǎn)城市開展住房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，以打擊黑中介、不法開發(fā)商捏造假房源信息，哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。

在國家的嚴(yán)厲調(diào)控下，目前新房市場(chǎng)已經(jīng)開始了明顯的降溫，新房買房難的問題得到了很大的改觀。很多城市的二手房基本處于有價(jià)無市的狀態(tài)。綜上而言，我國樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)來臨了，2019年全國的房?jī)r(jià)或?qū)⒂瓉砣嫦碌?，你怎么看？（文章來源于：今日頭條）

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